免費問答

對于采取免租方式的租賃收入增值稅納稅義務(wù)，發(fā)生時間一般是按照實際計算原則確定，即免租期到租賃期屆滿時。比如，如果合同規(guī)定免租期10個月，那么租賃期滿后，就發(fā)生租賃收入增值稅納稅義務(wù)。 另外，由于免租金既不構(gòu)成應(yīng)納稅額也不構(gòu)成應(yīng)稅服務(wù)，故不產(chǎn)生增值稅的納稅義務(wù)，但其他優(yōu)惠政策如減免稅、免征稅等情況則需要按照有關(guān)規(guī)定及時納稅。 拓展知識：對租賃收入應(yīng)稅收入類型，增值稅法律規(guī)定了四種收入類型，即企業(yè)營業(yè)收入、利息收入、租賃收入和贈與收入，其中企業(yè)營業(yè)收入的納稅義務(wù)是按照現(xiàn)金流量法確定的，利息收入的納稅義務(wù)是按照收到收入的費用確定的，租賃收入的納稅義務(wù)和贈與收入的納稅義務(wù)都是按照實際發(fā)生確定的。