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開票金額的計(jì)算首先要考慮的是租賃的月租金，根據(jù)國家稅收政策規(guī)定，房屋的租金可以開具增值稅普通發(fā)票，即每月租金4800需要開具普通發(fā)票，按照3%的增值稅率算出開票金額為：4800 x 1.03 = 4944，即開票金額為每月租金的1.03倍，即4944元，一年就是4944 x 12 = 59328元。 除了租賃月租金，在租賃合同中可能還包括甲方有關(guān)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，在開票時(shí)也應(yīng)參考上述規(guī)定，按照增值稅3%率計(jì)算出開票金額，然后在租賃房屋的發(fā)票上報(bào)銷出來即可。 拓展知識(shí)：開發(fā)票需要特別注意的是，發(fā)票中的開票金額應(yīng)與服務(wù)或商品實(shí)際交易金額一致，增值稅發(fā)票必須根據(jù)實(shí)際交易情況開具，不得弄虛作假，如果發(fā)票開具不正確，容易影響稅款的報(bào)銷申報(bào)，并且容易招致稅務(wù)部門的處罰。