當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師 個(gè)人用工資貸款買(mǎi)首套住房可以享受每月住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除嗎
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答可以享受每月住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第五十二條“個(gè)人用自有資金購(gòu)置商品住房的,可以在納稅調(diào)整期內(nèi),按購(gòu)置當(dāng)月住房貸款利息和本金總額的60%進(jìn)行附加扣除?!备鶕?jù)規(guī)定,個(gè)人用工資貸款買(mǎi)首套住房可以享受每月住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的政策,但是要滿(mǎn)足條件限制:(1)必須是首次購(gòu)買(mǎi)的住房,不能為二次購(gòu)買(mǎi)及以上的住房;(2)個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)住房的資金來(lái)源必須是自有資金,即貸款及其他資金不能超過(guò)30%;(3)有效購(gòu)買(mǎi)住房的期限不能超過(guò)3個(gè)月,且購(gòu)買(mǎi)發(fā)生在調(diào)整期內(nèi);(4)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的貸款利息在當(dāng)月發(fā)生,納稅人不能采用住房貸款利息以及其支付的本金的90%來(lái)進(jìn)行附加扣除;(5)納稅人具有完稅證明的情況下,才可以進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。
總之,個(gè)人用工資貸款買(mǎi)首套住房可以享受每月住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除,只要滿(mǎn)足上述所有條件限制。
拓展知識(shí):專(zhuān)項(xiàng)附加扣除是指根據(jù)國(guó)家財(cái)政部和稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于在個(gè)人所得稅附加扣除方面實(shí)施若干措施的通知》,納稅人可以在本年度納稅申報(bào)時(shí),根據(jù)不同的情況,可以將符合條件的支出項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 專(zhuān)項(xiàng)附加的形式和要求有所不同,主要有住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人等。
2023 01/28 21:55
閱讀 388