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按照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理法》規(guī)定，房東代開(kāi)租金發(fā)票需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)點(diǎn)： 一、租賃標(biāo)的物為住宿類(lèi)房屋，并且要由房屋租賃人出租，該租賃人可以是個(gè)人也可以是法人； 二、擁有房屋租賃許可證或其他證明文件； 三、根據(jù)租賃許可證需要提交出租賃人信息，例如聯(lián)系人、手機(jī)、地址、聯(lián)系方式等； 四、租金的發(fā)票需要由房屋租賃人開(kāi)具； 五、租金的發(fā)票需要經(jīng)過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核備案，并且檔案信息需要?dú)w檔； 六、租賃發(fā)票得開(kāi)具在約定期限內(nèi)，超出期限應(yīng)加收罰款； 七、租金發(fā)票還需要加蓋“中華人民共和國(guó)發(fā)票管理法定審核”印章； 八、發(fā)票需要填寫(xiě)完整，包括購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方的信息； 九、發(fā)票需要由購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方簽字； 十、發(fā)票需要購(gòu)買(mǎi)方提供有效的稅務(wù)登記證； 房東代開(kāi)租金發(fā)票是有所謂的“附加稅”，一般情況下，該附加稅由租戶(hù)來(lái)承擔(dān)。 總之，房東代開(kāi)租金發(fā)票一般是滿(mǎn)足上述條件，無(wú)需繳納其他稅款。 拓展知識(shí)： 房東代開(kāi)租金發(fā)票的稅率一般為3%，有些地方會(huì)有特殊政策，比如設(shè)定稅率為1%，對(duì)于個(gè)人房東代開(kāi)租金發(fā)票時(shí)由租戶(hù)自行申報(bào)，租戶(hù)可以在征稅企業(yè)提供的線(xiàn)上申報(bào)工具上進(jìn)行申報(bào)，并且可以通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)，最終將發(fā)票信息銀行化。