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根據《個人所得稅法》規(guī)定，購買二手房的個人，其滿2年以上的房產，所繳的增值稅和契稅可以申請退還，但是首套住房不符合申請條件。根據《國家稅務總局關于開展契稅減免實施細則的通知》，只有符合以下條件的個人才可以退還增值稅和契稅：（1）自2019年4月1日起，本人擁有連續(xù)3年以上的納稅記錄；（2）建房時間超過2年；（3）本人在交易時未曾享受過購房減免政策?？傊徺I二手房的個人，未滿2年，其繳納的增值稅及契稅，是不可以申請退還的，即使是首套也是一樣的。 拓展：退稅金額最多也只能達到本人實際支出金額的十分之一，并且只能退回兩個月以內的稅款，也就是說，即使可以申請退稅，也不宜過遲，應該及時將稅款繳納到指定的部門，這樣可以在符合申請條件的基礎上，盡可能的保護自己的利益。