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老師,住宅出租。代房東去稅局開(kāi)票需要什么資料

84785020| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/28 18:12
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金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師
房東去稅局開(kāi)票需要提供基本的資料,包括:一、房東提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或其他有關(guān)證明資料等(如個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、居民身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等);二、出租房屋所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件;三、房屋出租合同復(fù)印件(如有);四、房屋繳納稅款憑證復(fù)印件(如有);五、出租房屋收租、發(fā)票的租金收據(jù)原件及復(fù)印件;六、出租房屋的檢驗(yàn)報(bào)告或其他證明憑證原件及復(fù)印件(如有);七、其他應(yīng)納稅的收入的證明材料(如有)。 拓展知識(shí):在房東去稅局開(kāi)票的過(guò)程中要注意事項(xiàng): 1、在發(fā)票開(kāi)具之前,必須和市場(chǎng)發(fā)展和統(tǒng)計(jì)部門(mén)報(bào)備。 2、發(fā)票開(kāi)具需要有正式的房屋出租合同及實(shí)際收取租金的相關(guān)憑證,如收據(jù)等。 3、租金必須按照實(shí)際收取進(jìn)行申報(bào),不得增加進(jìn)項(xiàng)不正當(dāng)?shù)陌l(fā)票。 4、發(fā)票開(kāi)具前需要和市場(chǎng)發(fā)展和統(tǒng)計(jì)部門(mén)報(bào)備,確認(rèn)出租房屋屬于商業(yè)性出租。 5、稅收部門(mén)審核憑證時(shí),還要檢查賬號(hào)名稱(chēng)和發(fā)票抬頭是否一致,確認(rèn)發(fā)票開(kāi)具完全符合法律法規(guī)規(guī)定。
2023 01/28 18:22
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