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房地產(chǎn)企業(yè)可供銷售建筑面積通常指的是在一定容積率或建筑密度范圍內(nèi)可以進(jìn)行實際建設(shè)或?qū)嶋H可使用的建筑面積。一般可供銷售建筑面積包括：地上所建的住宅面積、商業(yè)綜合體面積等，不包括地下一類用房面積，因為這類面積無法實際可使用。 拓展知識：容積率指的是某一塊土地上，實際建筑面積與該土地總面積之比。它是限制土地上建設(shè)面積的一個重要指標(biāo)，容積率越高，建筑面積就越大；容積率越低，建筑面積越小。容積率不同的地方，其可建設(shè)建筑物的規(guī)定也會有所不同，在有些地方，容積率達(dá)到50%以上的地方可以建設(shè)大型商業(yè)綜合體，而容積率較低的地方只能建設(shè)小型住宅等。