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國家規(guī)定，將土地和產(chǎn)房劃分為兩類資產(chǎn)，采用不同的折舊方法。土地不可折舊，而廠房則采用分段折舊法，即依據(jù)不同廠房的有效使用年限進行折舊分段，每段使用期間折舊率不同。一般情況下，折舊率在第一段期間最高，其次為折舊率逐步降低。此外，對某些特殊的市場環(huán)境，可采用另外的折舊方法，以體現(xiàn)投資價值。 拓展知識：折舊在財務會計中是一種被經(jīng)常使用的計算方法，它可以將一筆投資的價值在使用過程中，以一定的比率逐漸減少，從而使企業(yè)以固定的價格，將這筆投資的收益遷移到企業(yè)的收入中。