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國(guó)家規(guī)定，將土地和產(chǎn)房劃分為兩類資產(chǎn)，采用不同的折舊方法。土地不可折舊，而廠房則采用分段折舊法，即依據(jù)不同廠房的有效使用年限進(jìn)行折舊分段，每段使用期間折舊率不同。一般情況下，折舊率在第一段期間最高，其次為折舊率逐步降低。此外，對(duì)某些特殊的市場(chǎng)環(huán)境，可采用另外的折舊方法，以體現(xiàn)投資價(jià)值。 拓展知識(shí)：折舊在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中是一種被經(jīng)常使用的計(jì)算方法，它可以將一筆投資的價(jià)值在使用過(guò)程中，以一定的比率逐漸減少，從而使企業(yè)以固定的價(jià)格，將這筆投資的收益遷移到企業(yè)的收入中。