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房地產開發(fā)企業(yè)購入土地使用權建造商品房時，建造期間土地使用稅屬于無形資產，應當采用攤銷法計提攤銷，根據企業(yè)會計準則第十六號，攤銷額應計入商品房的建造成本，完工后一同轉入存貨，然后按照企業(yè)會計準則第五十號關于存貨核算的規(guī)定，計提商品房的存貨成本，進行存貨分攤等核算處理。企業(yè)購入土地使用權的同時，也可以將該土地使用權的購入費用計入存貨，計提存貨成本，進行存貨分攤等核算處理，以此來核算商品房的存貨成本。 拓展知識：土地使用權是指具有政府批準特定時期使用權的土地。準確來講，分為國有土地使用權（或稱為國有土地出讓權）和集體土地使用權（或稱為集體土地出讓權）。其中，國有土地使用權受國家有關法律法規(guī)管理，集體土地使用權受地方法律法規(guī)和當?shù)卣墓芸亍?/div>