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在北京，從個人手中租賃商業(yè)房產(chǎn)的，根據(jù)相關(guān)的稅收規(guī)定需要繳納的涉及的主要稅種有：增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。 增值稅估計(jì)是你公司占用商業(yè)房屋租金需要繳納最多的稅種，增值稅稅率為6%，租賃企業(yè)收取的房租，租賃企業(yè)可按貨物進(jìn)行銷售計(jì)算，租金收入中扣除購買貨物成本，并加上運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)、裝卸費(fèi)等作為這筆貨物的增值部分，計(jì)入本期銷售額，租金收入也可以作為企業(yè)的一部分所得稅的稅源，企業(yè)所得稅的稅率一般為25%。 印花稅主要是財政部門對實(shí)物票證的征收，其稅率一般為0.3%，可以按照租金總金額乘以印花稅稅率計(jì)算出來。 此外，個人所得稅也要測算，其實(shí)現(xiàn)行的個人所得稅的稅率為35%，但也可以根據(jù)具體的租金金額計(jì)算出個人所得稅稅率，總之，根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，您公司從個人手中租賃商業(yè)房屋收取的租金，要繳納增值稅6%、企業(yè)所得稅25%、印花稅0.3%以及個人所得稅35%，拓展知識：稅收是相對穩(wěn)定的收入，對國家經(jīng)濟(jì)都有較大的貢獻(xiàn)，國家也應(yīng)該加大對所得稅的收入，更好地改善民生，發(fā)展社會文明。