免費(fèi)問(wèn)答

租計(jì)征房產(chǎn)稅，租期一般是正常一年，稅源采集如果按照2022.8.1-2023.07.31，那么租金就在11個(gè)月分?jǐn)?，也就是說(shuō)，稅收將在11個(gè)月內(nèi)繳納。因?yàn)榘凑Ｒ荒甑淖馄?，比?022.8.1-2023.7.31，其中的8月份租金有部分?jǐn)側(cè)肓?022年，而且在2023年的7月份也有租金攤?cè)氲?023年。這樣計(jì)算，就會(huì)使得租金攤?cè)?1個(gè)月，而不是12個(gè)月。 從稅務(wù)方面來(lái)講，租賃物（包括房產(chǎn)）的租賃收入評(píng)估要按照某一期全年度計(jì)算，將租金攤?cè)?1個(gè)月，并不會(huì)影響租金評(píng)估，而且也不會(huì)影響稅收的正常繳納。 拓展：租計(jì)征房產(chǎn)稅也可以按照月付模式計(jì)算，比如按每月的租金計(jì)算所得的收入，則租金可以在12個(gè)月內(nèi)分?jǐn)?。另外，有的地區(qū)房租可以按季付模式計(jì)算，比如按每季度的租金計(jì)算所得的收入，則租金可以在4個(gè)季度內(nèi)分?jǐn)偂?/div>