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房產(chǎn)稅是按從價(jià)計(jì)征的，就是按照購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格來(lái)計(jì)算稅款的。一般來(lái)講，房產(chǎn)稅是按年度征收的，每年都要交，但是也有一次性征收的情況，比如剛買的房子，交的是一次性的房產(chǎn)稅。 稅率的計(jì)算也是依照不同的地區(qū)而有所不同的，一般來(lái)講，每年征收的房產(chǎn)稅稅率為正常范圍內(nèi)的某百分比，比如某地區(qū)稅率為0.5%，這樣每年按從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，就是把從價(jià)乘以0.5%，也就是把買房子時(shí)的價(jià)格乘以0.5%計(jì)算出稅款的金額。 除了使用房產(chǎn)稅來(lái)收取稅款外，還有一種房產(chǎn)費(fèi)的繳納方式，也就是把買房子時(shí)一次性交付的房產(chǎn)費(fèi)，按一定的比例進(jìn)行分期繳納，而且這種方式繳納的費(fèi)用是和從價(jià)無(wú)關(guān)的，而是按照相應(yīng)比例繳納的。比如某地區(qū)按房產(chǎn)費(fèi)來(lái)計(jì)算稅款，按每平米萬(wàn)分之三繳納費(fèi)用，即使從價(jià)變動(dòng)，每平米繳納的房產(chǎn)費(fèi)都不變。