問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)一下，公司購(gòu)買(mǎi)取得的房屋第一次該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，分錄是什么？ 房屋的折舊年限是20年嗎？ 現(xiàn)在此房屋是一種出租的狀態(tài)，會(huì)計(jì)上如何處理？謝謝

84785040| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/28 09:51
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青檸
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
公司購(gòu)買(mǎi)取得的房屋，首先在購(gòu)買(mǎi)該房屋的會(huì)計(jì)分錄中，應(yīng)當(dāng)記錄的是借方的“固定資產(chǎn)”，貸方的“應(yīng)付款”或“銀行存款”。房屋的折舊年限通常為20年，但也可根據(jù)房屋的特殊情況而調(diào)整折舊年限。 如果該房屋被出租，那么在會(huì)計(jì)上就應(yīng)當(dāng)當(dāng)做期間租金收入處理，即記錄借方的“銀行存款”或“應(yīng)收租金”，貸方的“租金收入”；如果有租出房屋的費(fèi)用，那么就記錄借方的“應(yīng)付款”或“銀行存款”，貸方的“費(fèi)用”。同時(shí)，為了確保會(huì)計(jì)記錄的正確性，出租房屋的收入和支出都應(yīng)定期進(jìn)行核對(duì)與確認(rèn)。
2023 01/28 10:03
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