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2018年1月1日,甲公司向乙公司租入辦公設(shè)備一臺(tái),租期為3年,設(shè)備價(jià)值100萬元,預(yù)計(jì)使用期限為10年。租賃合同規(guī)定,租開始日(2018年1月1日)甲公司向乙公司一次性預(yù)付租金15萬元,第一年年租金25萬元,第二年年租金的25萬元,第三年租金的25萬元。三年的租金總額為75萬元。做每年的賬務(wù)處理時(shí)，需要將甲公司向乙公司支付的租金支出分類記賬，每年按15萬元預(yù)付款和25萬元年租金的支出分賬記賬，不計(jì)折舊。租期屆滿后乙公司收回設(shè)備。 拓展知識(shí)：租賃分為金融租賃和商業(yè)租賃兩種，金融租賃本質(zhì)上是貸款，租賃收入主要來自融資租賃租金，租賃財(cái)務(wù)租金與折舊的關(guān)系主要是減免折舊，而商業(yè)租賃收入主要來自租賃收入，租賃款項(xiàng)包括一次性支付租金以及定期付款租金，賬務(wù)處理時(shí)需要把付款按類別分賬記賬，把折舊和利息明細(xì)記在固定資產(chǎn)類。