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老師,請問公司免費使用的辦公室(未簽承租合同),可否轉(zhuǎn)租出去?轉(zhuǎn)租的發(fā)票可以開具嗎?公司沒有房屋租賃的經(jīng)營范圍
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速問速答在沒有簽訂承租合同的情況下,公司可以轉(zhuǎn)租辦公室,但是開具發(fā)票需要注意以下幾點:
1、由于公司沒有房屋租賃的經(jīng)營范圍,若公司將辦公室轉(zhuǎn)租出去,則公司不屬于房屋租賃收入,因此不納入收入計稅范圍內(nèi),不能開具房屋租賃發(fā)票。
2、對于被轉(zhuǎn)租的辦公室,只要不構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的物品,就一般不能開具稅務發(fā)票,不能享受稅收優(yōu)惠。
3、若公司將辦公室轉(zhuǎn)租出去,可考慮支付一定的使用費,可以開具增值稅專用發(fā)票,即開具普通發(fā)票的現(xiàn)金收入。
總之,沒有簽訂承租合同的情況下,公司不能開具稅務發(fā)票,建議雙方盡快簽訂承租合同,以便公司可以根據(jù)稅收優(yōu)惠政策開具稅務發(fā)票。
2023 01/28 09:05
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