4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下,假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理:(1)2019年4月,甲企業(yè)購(gòu)入棟寫字樓用于對(duì)外出租,價(jià)款1200萬(wàn)元,契稅12萬(wàn)元,過(guò)戶費(fèi)30萬(wàn)元,不考慮增值稅,全部款項(xiàng)以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2019年4月15日,為期5年。2019年4月15日,該辦公樓的賬面余額4000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。(3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款5000萬(wàn)元購(gòu)入塊土地的使用權(quán),并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用4000萬(wàn)元。2019年12月廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同將該廠房于完工時(shí)開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求:(分錄金額以萬(wàn)元為單位)(1)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)
當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,則賬務(wù)處理如下:(1)2019年4月,購(gòu)買投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)記入購(gòu)入投資性房地產(chǎn)成本1230萬(wàn)元,契稅12萬(wàn)元記入應(yīng)交稅費(fèi),過(guò)戶費(fèi)30萬(wàn)元記入其他業(yè)務(wù)支出,銀行存款減少1230萬(wàn)元。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公,應(yīng)當(dāng)把已計(jì)提800萬(wàn)元的全部折舊費(fèi)用記入折舊費(fèi)用,不認(rèn)識(shí)到租賃收入,把土地出租收入全部記入其他業(yè)務(wù)收入。(3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款5000萬(wàn)元購(gòu)入塊土地的使用權(quán),記入土地使用權(quán)價(jià)款5000萬(wàn)元,銀行存款減少5000萬(wàn)元;建造中記入建筑工程支出4000萬(wàn)元,銀行存款減少4000萬(wàn)元,收到廠房租收記入其他業(yè)務(wù)收入。
假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,賬務(wù)處理如下:(1)2019年4月,購(gòu)買投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)記入購(gòu)入投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值1230萬(wàn)元,契稅12萬(wàn)元記入應(yīng)交稅費(fèi),過(guò)戶費(fèi)30萬(wàn)元記入其他業(yè)務(wù)支出,銀行存款減少1230萬(wàn)元。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公,應(yīng)當(dāng)把已計(jì)提800萬(wàn)元的全部折舊費(fèi)用及廠房公允值抵銷記入折舊費(fèi)用,不認(rèn)識(shí)到租賃收入,把土地出租收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,以及廠房公允值抵銷記入折舊費(fèi)用。(3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款5000萬(wàn)元購(gòu)入塊土地的使用權(quán),記入土地使用權(quán)公允價(jià)值5000萬(wàn)元,銀行存款減少5000萬(wàn)元;建造中記入建筑工程支出4000萬(wàn)元,銀行存款減少4000萬(wàn)元,收到廠房租收記入其他業(yè)務(wù)收入,以及廠房公允價(jià)值抵銷記入折舊費(fèi)用。
拓展:房地產(chǎn)投資是指投資者通過(guò)投資住宅,商業(yè)用房,旅游用房等房地產(chǎn)資產(chǎn)而獲取投資收益的行為。房地產(chǎn)投資的收益主要來(lái)源于房地產(chǎn)租金收入,出售收入,以及投資房地產(chǎn)所產(chǎn)生的資本增值收益。
2023 01/27 21:12
閱讀 268
描述你的問(wèn)題,直接向老師提問(wèn)
相關(guān)問(wèn)答
查看更多- 甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下;2019年4月,甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租,價(jià)款1200萬(wàn)元。契稅10萬(wàn)元,過(guò)費(fèi)20萬(wàn)元,增值稅稅款108萬(wàn)元,全部款項(xiàng)以銀行存款支付。甲企業(yè)擁有一棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2019年4月15日,為期5年。2019年4月15日,該辦公樓的賬面余額3000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日時(shí),該辦公樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款 107
- 甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下;2019年4月,甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租,價(jià)款1200萬(wàn)元。契稅10萬(wàn)元,過(guò)費(fèi)20萬(wàn)元,增值稅稅款108萬(wàn)元,全部款項(xiàng)以銀行存款支付。甲企業(yè)擁有一棟辦公樓,用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2019年4月15日,為期5年。2019年4月15日,該辦公樓的賬面余額3000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日時(shí),該辦公樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。3)2019年1月,甲企業(yè)以銀行存款2000萬(wàn)元購(gòu)入一塊土地的使用權(quán),并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用3000萬(wàn)元。2019年12月廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同將該廠房于完工時(shí)開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求:(分錄金額以萬(wàn)元為單位)(1)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用應(yīng)本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。 138
- 甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下,假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù) 計(jì)量,請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理; (1)2019 年4 月,甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租,價(jià)款1200 萬(wàn)元,契稅10 萬(wàn)元,過(guò)戶費(fèi) 20萬(wàn)元,全部款項(xiàng)以銀行存款支付。 393
- 2019年6月,甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。10月30日,甲企業(yè)完成搬遷工作,原辦公樓停止自用。12月,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2020年1月1日,租賃期限為3年。2020年1月1日,該辦公樓原價(jià)為5000萬(wàn)元,已提折舊1425萬(wàn)元;辦公樓的公允價(jià)值為6500萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求:做出2020年1月甲企業(yè)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 685
- 9. 2019年3月10日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2019年4月1日。2019年4月1日,該棟寫字樓的賬面余額為32 000萬(wàn)元,公允價(jià)值為36 000萬(wàn)元。2019年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為38 000萬(wàn)元。 39749
最新回答
查看更多- 一般納稅人,主營(yíng)紙制品,后新增公司營(yíng)業(yè)范圍:食品預(yù)包裝,我想問(wèn)下,做促銷,買10箱紙送一箱礦泉水,公司是外購(gòu)的飲料 (借:庫(kù)存-礦泉水 借:進(jìn)項(xiàng)稅 貸:應(yīng)付賬款 )購(gòu)進(jìn)的礦泉水是否進(jìn)項(xiàng)可以抵扣,然后隨紙贈(zèng)送礦泉水,開增票的時(shí)候按比例分?jǐn)傞_票,借:應(yīng)收 貸:主營(yíng)收入-紙 貸:其他收入-礦泉水 貸:銷項(xiàng)稅? 那隨紙贈(zèng)送的礦泉水月底直接結(jié)轉(zhuǎn)礦泉水的成本嗎?借:其他成本 貸:庫(kù)存-礦泉水 老師,麻煩看下是否正確,謝謝 然后明年匯算清繳也不用調(diào)整什么對(duì)吧? 10小時(shí)前
- 我這么理解對(duì)嗎 昨天
- 這題選c 我是這樣理解的呢 昨天
- 香港存款利率計(jì)算器可以用來(lái)計(jì)算什么類型的利率? 23小時(shí)前
- 請(qǐng)問(wèn)湖南省二套房契稅的稅率是多少? 23小時(shí)前
趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容