免費(fèi)問答

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本計(jì)算主要是考慮四大項(xiàng)分別是：材料成本、人工成本、利息抵扣額和直接發(fā)票稅金額，綜合材料成本、人工成本、利息抵扣額后以及直接發(fā)票稅金額可以計(jì)算出開發(fā)項(xiàng)目的成本，并且能夠得出項(xiàng)目的平均成本。同時(shí)，還需要考慮開發(fā)項(xiàng)目的稅費(fèi)，因?yàn)檫@是企業(yè)的一大開支，合理的稅費(fèi)管理也能夠有效的降低企業(yè)的開發(fā)成本。此外，企業(yè)在開發(fā)過程中一定要考慮項(xiàng)目的投資回報(bào)，有效的投資回報(bào)可以使項(xiàng)目更具有經(jīng)濟(jì)可行性。 拓展：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要考慮不動(dòng)產(chǎn)稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)和房地產(chǎn)管理費(fèi)等方面的費(fèi)用，這些費(fèi)用也需要?dú)w入項(xiàng)目的成本費(fèi)用中。此外，還需要考慮機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)保險(xiǎn)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用和行政費(fèi)用等等，所有這些費(fèi)用加起來就是該項(xiàng)目的成本費(fèi)用。