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吸收直接投資是一種金融類型，可以使企業(yè)獲得投資者的資金，以獲得未來收益。土地使用權作為投資方可以吸收的直接投資，意味著投資者可以將一定數(shù)量的土地使用權抵押給企業(yè)，以換取企業(yè)提供的股權或債券。因為土地使用權可以轉(zhuǎn)移，具有一定的流動性，所以作為企業(yè)投資的土地使用權是一種比較受歡迎的方式。 此外，由于土地使用權的價值不斷增加，所以投資者可以在投資的同時得到一定的財富收益，同時企業(yè)也能以此籌集投資，提高企業(yè)實力。 在實際的投資管理中，投資者可以通過在企業(yè)注資的方式，利用土地使用權作為資金來源，獲得企業(yè)提供的股票或債券，從而達到合理投資的目的。除此之外，投資者在投資前還需要了解投資標的相關信息，了解土地使用權的形式及危險性，以及要投資的土地所處的地理位置等信息，以便在投資前能更好的預估投資的收益及風險。