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在這種情況下，C公司取得租賃發(fā)票應(yīng)當(dāng)開A公司的。由于C公司是實(shí)際承租人，而A公司與B個人之間的租賃合同中明確規(guī)定房屋不能轉(zhuǎn)租，因此C公司無法取得B個人的租賃發(fā)票。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理?xiàng)l例》，發(fā)票開具方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況確定，而A公司是實(shí)際承租方，因此C公司取得租賃發(fā)票應(yīng)當(dāng)開A公司的。 此外，租賃行業(yè)中國對租賃發(fā)票的要求是必須在實(shí)際承租期限內(nèi)開具的，也就是說，實(shí)際承租方C公司應(yīng)當(dāng)在真實(shí)承租期限內(nèi)向A公司申請租賃發(fā)票，以保證發(fā)票的真實(shí)性和合法性。 拓展知識補(bǔ)充： 在租賃行業(yè)中，租賃發(fā)票可以從兩個層面來討論：一是租賃稅務(wù)上的處理，二是租賃法律上的處理。對于租賃稅務(wù)上的處理，由于租賃行業(yè)分為租賃收入和租賃支出，因此租賃企業(yè)在申請租賃發(fā)票時，必須確定租賃收入的所有者，也就是實(shí)際的承租方，并由該承租方的營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件來申請租賃發(fā)票。對于租賃法律上的處理，合同當(dāng)中明確規(guī)定了租賃合同中不能轉(zhuǎn)租，因此實(shí)際承租方對于實(shí)際承租期限內(nèi)的房屋及其設(shè)備等，在取得租賃發(fā)票前，必須滿足法律上的規(guī)定，以防止發(fā)生違規(guī)現(xiàn)象。