免費(fèi)問(wèn)答

由于房租的發(fā)票屬于大多數(shù)服務(wù)業(yè)，因此作為一般納稅人，你可以收取普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票。 如果房東給你開(kāi)普通發(fā)票，此發(fā)票的開(kāi)票規(guī)則是：房東需要填寫(xiě)發(fā)票上的發(fā)票代碼（即稅號(hào)）和單位名稱，以及收款人的姓名、業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等信息。收款人只能是普票票面上所列的購(gòu)買(mǎi)人，不能為其他人，而且購(gòu)買(mǎi)人不能改變發(fā)票上其他信息，否則無(wú)法開(kāi)具正確的發(fā)票。 如果房東給你開(kāi)的是專用發(fā)票，此發(fā)票的開(kāi)票原則是：填寫(xiě)發(fā)票上的發(fā)票代碼（即稅號(hào)）和詳細(xì)房屋坐落地址，以及購(gòu)買(mǎi)人的姓名、業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等信息。專票可以給購(gòu)房者開(kāi)具，收款人可以不是購(gòu)買(mǎi)人本人，而且可以改變發(fā)票上其他信息，只要保持發(fā)票上的發(fā)票代碼（即稅號(hào)）和詳細(xì)房屋坐落地址不變，就可以開(kāi)具正確的發(fā)票。 所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果需要開(kāi)具發(fā)票，一般納稅人可以收取普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票，有實(shí)際需要的時(shí)候可以向房東申請(qǐng)開(kāi)具專用發(fā)票。 拓展知識(shí)：普票、專票以及未開(kāi)具票據(jù)，都只能作為抵扣房租的報(bào)銷(xiāo)憑據(jù)，是不能作為購(gòu)房的信用憑據(jù)的。另外，要注意，專票只能用于非住宅用房的租賃。