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由于房租的發(fā)票屬于大多數(shù)服務(wù)業(yè)，因此作為一般納稅人，你可以收取普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票。 如果房東給你開普通發(fā)票，此發(fā)票的開票規(guī)則是：房東需要填寫發(fā)票上的發(fā)票代碼（即稅號）和單位名稱，以及收款人的姓名、業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等信息。收款人只能是普票票面上所列的購買人，不能為其他人，而且購買人不能改變發(fā)票上其他信息，否則無法開具正確的發(fā)票。 如果房東給你開的是專用發(fā)票，此發(fā)票的開票原則是：填寫發(fā)票上的發(fā)票代碼（即稅號）和詳細(xì)房屋坐落地址，以及購買人的姓名、業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等信息。專票可以給購房者開具，收款人可以不是購買人本人，而且可以改變發(fā)票上其他信息，只要保持發(fā)票上的發(fā)票代碼（即稅號）和詳細(xì)房屋坐落地址不變，就可以開具正確的發(fā)票。 所以在購買房屋時，如果需要開具發(fā)票，一般納稅人可以收取普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票，有實際需要的時候可以向房東申請開具專用發(fā)票。 拓展知識：普票、專票以及未開具票據(jù)，都只能作為抵扣房租的報銷憑據(jù)，是不能作為購房的信用憑據(jù)的。另外，要注意，專票只能用于非住宅用房的租賃。