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公司租用個(gè)人住房需要繳納稅款，根據(jù)不同情況，稅點(diǎn)也有所區(qū)別。 一般來(lái)說(shuō)，如果住房租金不高于本地規(guī)定的基本住房所得稅標(biāo)準(zhǔn)，就不需要繳納稅款。但是，如果租金超過本地規(guī)定的基本住房所得稅標(biāo)準(zhǔn)，那么就需要繳納稅款。除此之外，還需要依照地方稅務(wù)部門的要求辦理相應(yīng)的個(gè)人所得稅登記程序，以總額度的方式繳納個(gè)人所得稅。具體稅點(diǎn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整，稅款的數(shù)額可以根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。 除此之外，另外一種情況是：公司從住房出租中獲取的收入超過本地規(guī)定的基準(zhǔn)住房免稅額的話，就需要繳納增值稅。根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，目前企業(yè)實(shí)行兩免一補(bǔ)的增值稅征管制度，即實(shí)行了裝修稅免，土地使用稅免，以及收益性住宅出租稅補(bǔ)足收入。具體稅點(diǎn)可以以每千元收入支付5～7元為準(zhǔn)，但也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的要求進(jìn)行調(diào)整。 拓展知識(shí)：除上述的稅務(wù)手續(xù)外，公司租用個(gè)人住房還應(yīng)該注意合法寫租合同，并在住宅出租的過程中嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)。此外，在住宅出租的同時(shí)，還要注意日常安全管理，確保租住者的權(quán)益得到保障。