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一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)申報時增值稅和土地增值稅計稅原則一致。增值稅是按照營業(yè)額的實現(xiàn)月份確定，土地增值稅也是按照營業(yè)額的實現(xiàn)月份確定，原則上月份一致。但是在某些特殊情況下，增值稅和土地增值稅計稅月份可能會不一致。比如部分在建工程，如果其進(jìn)行銷售，辦理土地增值稅稅票時，增值稅應(yīng)稅項目填寫“在建工程”，這時增值稅和土地增值稅的計稅月份可能就會不一致。 拓展知識：增值稅和土地增值稅有時候會有差異，比如增值稅是按照營業(yè)額的實現(xiàn)月份確定的，而土地增值稅是按照出讓土地的實現(xiàn)月份確定的，有時候出讓土地的實現(xiàn)月份不一定跟營業(yè)額的實現(xiàn)月份一致，這樣就會造成增值稅和土地增值稅的計稅月份不一致的情況。