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以公司名義買房，是否能抵扣增值稅，需要具體情況具體分析。一般來(lái)說(shuō)，公司購(gòu)買的房地產(chǎn)，無(wú)論是新建房產(chǎn)還是舊房產(chǎn)，買方并不能抵稅，因?yàn)楣臼菣C(jī)構(gòu)，沒(méi)有收入，所以沒(méi)有稅負(fù)。但是可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式抵扣稅負(fù)，即先以自營(yíng)的名義購(gòu)買房地產(chǎn)，然后把房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給自營(yíng)的投資者，這樣就可以抵扣稅負(fù)，但是需要注意，可以抵稅的有效期限，一般不超過(guò)一年。 另外，如果房地產(chǎn)是為了自營(yíng)，而且購(gòu)買時(shí)已經(jīng)算入成本，則可以申請(qǐng)?jiān)鲋刀惖挚?，但是申?qǐng)者必須是一家正式注冊(cè)的企業(yè)，在購(gòu)買房地產(chǎn)后進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，包括招租經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)性改建等，并且確保購(gòu)買的房地產(chǎn)的確屬于經(jīng)營(yíng)性投資，可以抵扣稅負(fù)。 總的來(lái)說(shuō)，以公司名義購(gòu)買房地產(chǎn)，是否能抵扣稅負(fù)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析，確定是否有稅務(wù)優(yōu)惠政策，以及實(shí)質(zhì)性的抵扣條件。 拓展知識(shí)：稅收優(yōu)惠往往是政府向投資者提供的好處，而且稅收優(yōu)惠也是政府結(jié)構(gòu)機(jī)構(gòu)，企業(yè)家和投資者等受益者之間洽談安排的國(guó)家政策或政府行為。一般來(lái)說(shuō)，稅收優(yōu)惠政策會(huì)選擇一定的行業(yè)，提供給投資者特定的稅收優(yōu)惠，以鼓勵(lì)投資活動(dòng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。