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A、取得土地使用權(quán)所支付的金額可以扣除。這是因?yàn)槿〉猛恋厥褂脵?quán)的金額的數(shù)額和轉(zhuǎn)讓的新建房產(chǎn)和舊房產(chǎn)的營業(yè)收入和利潤是密切相關(guān)的，受到土地使用權(quán)的影響，所以可以扣除。 B、房地產(chǎn)開發(fā)成本也可以扣除。房地產(chǎn)開發(fā)成本都是直接相關(guān)到轉(zhuǎn)讓新建房產(chǎn)和舊房產(chǎn)所需投入的一部分，可以作為土地增值稅的扣除項(xiàng)。 C、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金也可以扣除。轉(zhuǎn)讓新建房產(chǎn)和舊房產(chǎn)都需要繳納與之相關(guān)的稅金，因此，這些稅金也可以作為土地增值稅的扣除項(xiàng)。 D、舊房及建筑物的評估價格也可以扣除。轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)時，必須進(jìn)行評估，評估價格可以作為土地增值稅的扣除項(xiàng)。 拓展知識：土地增值稅是按照土地使用權(quán)取得后累計計算，按照稅率征收土地增值稅，土地增值稅的扣除項(xiàng)可以有效減少納稅人的稅負(fù)。稅務(wù)機(jī)關(guān)制定了一些扣除規(guī)定，納稅人可以按照這些規(guī)定，在繳納土地增值稅時享受相應(yīng)的減免。