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生活性服務(wù)業(yè)的最大特點是地理位置靈活性，并且與消費者的生活條件（如居住區(qū)，公共交通，娛樂）有關(guān)。典型的生活性服務(wù)業(yè)包括旅游，餐飲，零售，文化活動，休閑，購物，健身等。這些服務(wù)向消費者提供便捷和舒適的服務(wù)，通常以消費者所處的地理位置和社區(qū)環(huán)境為基礎(chǔ)，可以供消費者居住區(qū)域內(nèi)就近取得，因此往往通過擴張服務(wù)網(wǎng)點的社區(qū)布局來提高社區(qū)的服務(wù)水平。 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的區(qū)位特征則是與主要的市場，生產(chǎn)資源，基礎(chǔ)建設(shè)等關(guān)聯(lián)緊密的。這些服務(wù)業(yè)的主要業(yè)務(wù)包括運輸，管理咨詢，技術(shù)支持，財務(wù)服務(wù)，金融服務(wù)等，以及其他實業(yè)和信息服務(wù)組織。由于這些服務(wù)業(yè)的客戶眾多，以及服務(wù)地域廣泛，因此在營銷和市場開發(fā)上需要大量的資本和人力，所以一般情況下，大型生產(chǎn)服務(wù)業(yè)比較青睞城市規(guī)模較大的都市中心。 辦公服務(wù)業(yè)的區(qū)域分布特點與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)極其相似，不過，通常情況下它們的服務(wù)范圍比較狹窄，可以直接為企業(yè)提供租賃，書面，裝修，文書，會議，財務(wù)，行政管理，運營等服務(wù)。它們的客戶也往往是企業(yè)，組織和機構(gòu)，因此在營銷上，這些服務(wù)主要是以都市中心，交通便捷，參與外聯(lián)活動、會議和展覽展示等為主，而不是消費者。 公共服務(wù)業(yè)的區(qū)位特點則是一般要建立在都市中心，發(fā)展強度較高的街區(qū)和社區(qū)，以及人口密集且社會狀況較好的地區(qū)。典型的公共服務(wù)業(yè)包括醫(yī)療和衛(wèi)生服務(wù)，公共交通，教育，文化，體育等，公共服務(wù)的區(qū)位特征與其服務(wù)的地域空間范圍密切相關(guān)，因此它們往往需要在一定范圍內(nèi)覆蓋并服務(wù)大量的人群。 以上是四大服務(wù)業(yè)的區(qū)位特征分析，同時，可以看出，服務(wù)業(yè)的區(qū)位特征與其服務(wù)對象，服務(wù)范圍，客戶數(shù)量和地域分布有很大的關(guān)聯(lián)。服務(wù)業(yè)的發(fā)展必將與企業(yè)的核心競爭力和其他相關(guān)的區(qū)域發(fā)展政策緊密聯(lián)系，以求最大效益。