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房產(chǎn)稅是指國家對房地產(chǎn)收取的一種財(cái)政稅收，申報(bào)時(shí)計(jì)稅依據(jù)是租賃收入，但與租金的關(guān)系有所不同。按照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，租金應(yīng)按以下方式結(jié)算： 1. 對于納入經(jīng)營收入的租金，應(yīng)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)扣除; 2. 對于不納入經(jīng)營收入的租金，租賃收入應(yīng)納入應(yīng)稅收入范圍，租金應(yīng)作為租賃收入計(jì)算房產(chǎn)稅，但免稅或減稅政策另有規(guī)定的除外。 總之，申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)計(jì)算依據(jù)是租賃收入，不含稅，并應(yīng)根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，將租金作為租賃收入，按照租賃收入計(jì)算房產(chǎn)稅。 拓展知識： 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，可以免征房產(chǎn)稅的情形有：單位和個(gè)人出租住宅的月租金不超過200元的，以及二手住宅的首次出租的，月租金不超過200元的住宅，均可以享受免征房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠。