免費(fèi)問(wèn)答

交接財(cái)務(wù)物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)下列各項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)： ①物業(yè)費(fèi)收入：物業(yè)管理費(fèi)以及押金收支情況，為全面掌握物業(yè)的收入狀況，重點(diǎn)可以查看前期的收款情況，以及營(yíng)收單據(jù)的驗(yàn)收和請(qǐng)款情況。 ②股東投資情況：查驗(yàn)股東投資資料，特別是投入股權(quán)資金和股份轉(zhuǎn)讓的是否合法，以及實(shí)際投入情況得到證明。 ③工程項(xiàng)目情況：根據(jù)實(shí)際情況，可以查看合同訂立情況和每次工程執(zhí)行情況，以及工程費(fèi)用支付情況。 ④物業(yè)設(shè)備查驗(yàn)：能夠及時(shí)有效地查驗(yàn)物業(yè)設(shè)施，以檢驗(yàn)物業(yè)的完好狀況和使用情況。 ⑤其他支出情況：查看物業(yè)其他科目費(fèi)用的支出情況，以及相關(guān)的支付單據(jù)。 通過(guò)以上確認(rèn)，將有效地幫助新物業(yè)管理方面的財(cái)務(wù)交接工作，拓展知識(shí)： 物業(yè)費(fèi)收?。盒^(qū)物業(yè)費(fèi)收取可以遵循《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，明確管理費(fèi)部分的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際需要收取費(fèi)用，并盡可能提高收入收入效益，確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，為居民提供更高品質(zhì)的生活環(huán)境。