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老師您好，根據國家相關規(guī)定，付款方有權要求并獲得物業(yè)管理發(fā)票，才能合法地核算和分攤物業(yè)費用。物業(yè)費發(fā)票的入賬流程： 1、收到物業(yè)管理公司對對方的發(fā)票，財務應先把發(fā)票（或電子發(fā)票）準確錄入ERP系統(tǒng)中，并記錄編號和支付編號； 2、檢查發(fā)票是否與付款金額和開票公司信息相符； 3、單據的審核，確保發(fā)票的正確性； 4、發(fā)票的審核，確保發(fā)票的真實性； 5、財務審核經理審批，發(fā)票正式進入“已核銷”狀態(tài)，可以進行賬務登記和憑證結算； 6、物業(yè)發(fā)票登記成功后，將會全額或部分進入應付款，以便后續(xù)做出付款。 以上就是物業(yè)費發(fā)票的入賬流程，希望能幫助到您。 拓展知識： 物業(yè)費是企業(yè)在租用商業(yè)物業(yè)時，到期支付的費用，它不僅僅包括物業(yè)公司收取的物業(yè)費，而且還包括企業(yè)自己的公共維修費以及其他管理費用。