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針對小規(guī)模開經營租賃，租金發(fā)票附碼的編碼名稱選擇，可根據《收入分類與編碼指引》中的"6位碼"下的說明選擇具體的"編碼名稱"；其他情形不動產經營租賃服務的編碼名稱可選擇“不動產經營租賃服務”或“建筑服務”等，具體情形以實際情形決定；若發(fā)票勾選優(yōu)惠政策，按5%簡易證收，則發(fā)票中的未稅價格乘以5%即可換成稅額；若不勾選優(yōu)惠政策，則發(fā)票中的未稅價格乘以9%即可換成稅額。 建議小規(guī)模納稅人發(fā)票的編碼名稱，可根據實際情況靈活選擇，讓發(fā)票中的未稅總額乘以稅率即可換成稅額。但建議小規(guī)模納稅人把握優(yōu)惠政策，根據實際情況合理選擇，以避免繳納更多的稅款。