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根據(jù)我國稅收規(guī)定，土地以外的固定資產(chǎn)的房產(chǎn)稅應(yīng)由財產(chǎn)所有人根據(jù)國家房產(chǎn)稅法進(jìn)行報稅繳稅。因此，如果辦公樓和廠房是村集體土地上的建筑物，并完全由村集體所有，那么他們應(yīng)該按照國家規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。一般情況下，辦公樓和廠房的房產(chǎn)稅率在1.2%至3%之間，但稅收局實(shí)施稅務(wù)優(yōu)惠政策時，可以根據(jù)所在地區(qū)的不同情況調(diào)整比例。 此外，在繳納房產(chǎn)稅時，還需要做好相關(guān)的憑證準(zhǔn)備工作。例如，建筑物的房屋.資料的登記證明及合同、建筑物的竣工報告等。 拓展知識：在繳納房產(chǎn)稅時，還需要遵守《房屋管理法》，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)該按照規(guī)定做好自身的登記登簿，方便稅務(wù)機(jī)關(guān)核算房屋的編號、地址及房屋的使用狀況等信息。