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根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，個人出租房屋的發(fā)票的稅點為3.6%。這是一個固定的比例，可以在繳稅時減免納稅義務。 此外，個人出租房屋的收入須在預繳企業(yè)所得稅的基礎上，按照申報的房屋租金與收入特殊處理辦理預繳稅款，未及時預繳的，應按照稅務機關要求支付滯納金。拓展知識：根據(jù)《關于建立國家稅改革發(fā)展稅制總體方案的決定》，自2018年1月1日起，企業(yè)所得稅稅率將從25%降至22%，20%的小規(guī)模納稅人稅率改為20%，減去最低適用稅率和相關減免額，小規(guī)模納稅人稅率可達到16%以下。