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建筑業(yè)的暫估是指項目開發(fā)啟動前，在完成工程前期設(shè)計以及準(zhǔn)備實施階段時，根據(jù)已有的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)條件，對該項目的費用總量、工程設(shè)計技術(shù)及技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行初級估算，及時調(diào)整項目開發(fā)進(jìn)展情況，從而準(zhǔn)確控制建筑工程的實施成本，確保項目及時實施和預(yù)算控制。 暫估一般采用3%～5%的比例，當(dāng)然，也可以根據(jù)工程項目的施工難度和實施工期，以及立項估計值與實際施工報價值的變化，可以增加暫估比例，以保證工程施工費用的合理控制。 雖然建筑暫估在項目實施過程中起到了經(jīng)濟(jì)角色，但是它同時也是一種投資管理工作，它不僅可以幫助項目管理者更好地掌握項目運行情況，而且能夠幫助企業(yè)更好地實施和實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益。