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土地和房產(chǎn)方面的知識可以分為租賃方面和自己持有的兩個類別。 租賃方面：首先要了解租賃法、租賃合同、物管費等相關(guān)概念，其次要了解房屋租賃市場的規(guī)范、租金及租賃押金等財產(chǎn)的分配；同時，要考慮房租的調(diào)整，以及房客享受的物業(yè)服務等；此外，還要熟悉租客被提前退租的法律制度，以及在房屋租賃過程中的糾紛處理等。 自己持有的房產(chǎn)：首先要了解房產(chǎn)的定義、用途、建筑材料、土地使用權(quán)等內(nèi)容，其次要了解建筑物的設計、鑒定、價格等；此外，還要了解房產(chǎn)稅、住宅保險等內(nèi)容，以及按揭貸款、抵押貸款和物業(yè)管理等。 拓展知識：現(xiàn)代物業(yè)管理包括各種物業(yè)標準、安全監(jiān)控、物業(yè)設備維修保養(yǎng)、設施、服務和收費標準等內(nèi)容。另外，還要關(guān)注一些新技術(shù)對物業(yè)管理的影響，比如說智能家居和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，以及它們?nèi)绾胃淖兾飿I(yè)管理的方式。