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老師您好！ 100萬(wàn)買(mǎi)的二手房交易，要繳納的稅款主要有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅，具體的稅額要根據(jù)實(shí)際的水平而定。 首先，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是交易過(guò)程中必須交納的，主要是為了稅收部門(mén)收取政府的稅款，節(jié)稅率為5%，購(gòu)房者在大筆的費(fèi)用中，這部分費(fèi)用就是最值得注意的，100萬(wàn)買(mǎi)的二手房，營(yíng)業(yè)稅可達(dá)5000元左右，不過(guò)也有例外，如果是小于50平方米的房屋，營(yíng)業(yè)稅可以按1%計(jì)算，那么買(mǎi)二手房時(shí)，營(yíng)業(yè)稅只有1000元。 其次，個(gè)人所得稅也是交易必須交納的，主要是依照所得額收取，節(jié)稅范圍內(nèi)可以有所減輕，例如購(gòu)買(mǎi)的居民房屋價(jià)格在500萬(wàn)以下，可享受節(jié)省2萬(wàn)元的政策，100萬(wàn)買(mǎi)的二手房，個(gè)人所得稅可為0元。 最后，契稅也是不可忽視的，它是交易當(dāng)中主要的稅收之一，但節(jié)省空間較少，具體的稅額主要是根據(jù)所買(mǎi)房屋的實(shí)際價(jià)格而定，100萬(wàn)買(mǎi)的二手房，契稅可以達(dá)1.2萬(wàn)元左右。 總的來(lái)說(shuō)，100萬(wàn)買(mǎi)的二手房交易，要交納的稅款包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅，營(yíng)業(yè)稅可達(dá)5000元，個(gè)人所得稅可為0元，契稅可達(dá)1.2萬(wàn)元。除此之外，在交易當(dāng)中還會(huì)產(chǎn)生一些其他的費(fèi)用，如銀行手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)等，也要特別注意！ 拓展知識(shí)：從2019年10月1日起，新購(gòu)商品住房、宅基地、舊房改造等交易中，只要買(mǎi)受人是首次購(gòu)房者，且價(jià)格在500萬(wàn)元以下，可以享受購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅節(jié)省2萬(wàn)元政策。