免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)企業(yè)大市政配套費(fèi)用指的是由房地產(chǎn)企業(yè)支付給城市政府的各種收費(fèi)，包括城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、道路交通、綠化公園等，它們均屬于與房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)的政府收費(fèi)。 基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)是指房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，為了完善基礎(chǔ)設(shè)施而支付的費(fèi)用，包括構(gòu)建城市交通、綠化環(huán)境、供水保潔、電力照明、水廠污水處理等支出，它們是房地產(chǎn)企業(yè)自身的投資，不屬于政府收費(fèi)。 二者最大的區(qū)別在于：大市政配套費(fèi)用是向城市政府支付的，而基礎(chǔ)配套設(shè)施費(fèi)用是由房地產(chǎn)企業(yè)自身投資的。房地產(chǎn)企業(yè)支付的大市政配套費(fèi)用，政府將會(huì)分配到各種項(xiàng)目，對(duì)整個(gè)社會(huì)和居民都存在貢獻(xiàn)；而基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，可以為房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)利潤(rùn)，從而滿(mǎn)足企業(yè)的贏利目的。 拓展知識(shí)： 除了大市政配套費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)還需要支付土地出讓費(fèi)及地上建筑物安置費(fèi)，這些都屬于房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目時(shí)支付給政府的收費(fèi)。