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當公司跟客戶簽訂租賃合同時，應該確定好雙方有關租金繳納責任條款，以便在雙方協(xié)議解除或合同到期時，有切實可行的解決方案。若甲方公司要收回租賃房屋，那么從現(xiàn)有的租金收取上來說，客戶已支付的租金應當轉(zhuǎn)讓給甲方，而未支付的租金應當退還給客戶。要想使客戶與甲方公司另行簽訂合同，則需要我們公司與客戶另行簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應該明確甲方公司收回房屋的日期，確定履行雙方現(xiàn)有合同義務時期，以及關于租金收取的規(guī)定等內(nèi)容。為此，需要我們公司根據(jù)實際情況制定合理的解決方案，以使租賃業(yè)務順利結(jié)束，雙方獲得合理的結(jié)果。 拓展知識：租賃業(yè)務的合同解除的途徑有兩種，一種是雙方友好協(xié)商解除，還有一種是法定解除，也就是一方違反雙方協(xié)議的規(guī)定，被對方以違約的方式解除合同。