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預(yù)售環(huán)節(jié)交印花稅根據(jù)地方稅政政策的不同而有所不同。例如，按照上海市住房租賃管理條例，企業(yè)發(fā)出的商品房買賣合同收到預(yù)付款時，要交付印花稅。該稅按照合同金額總額和當(dāng)?shù)赜』ǘ惗惵视嬎悖热缟虾Ｊ杏』ǘ惗惵蕿?。5‰，假設(shè)商品房買賣合同總額為100萬，預(yù)付款為30萬，那么印花稅額就是30萬*1.5‰=450元。 此外，印花稅是由買家承擔(dān)，賣家已在房屋銷售款中含印花稅，買家在簽訂合同時需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅政政策，向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納印花稅，一般在買賣雙方簽訂合同后7個工作日內(nèi)以現(xiàn)金款項向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 拓展知識：印花稅是一種輕稅，是國家根據(jù)法律規(guī)定、在特定行為合同中征收的一種個體所得稅，主要收取由轉(zhuǎn)讓權(quán)利所收取的金額，如出售房地產(chǎn)所得的金額等。同時，也會收取住房租賃買賣、有價證券買賣、期貨合約買賣等各類貺權(quán)利所收取的金額。