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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司買了兩套別墅,每套是300多萬(wàn),這兩套房子需要交哪些稅。契稅大概需要交多少?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答首先,關(guān)于這兩套別墅涉及到的稅務(wù),會(huì)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、地方教育費(fèi)附加稅以及契稅。具體來(lái)說(shuō),營(yíng)業(yè)稅是按照房屋價(jià)格的3%來(lái)計(jì)算,個(gè)稅是按照房屋價(jià)格的20%來(lái)計(jì)算,地方教育費(fèi)附加稅是按照房屋價(jià)格的1.2%來(lái)計(jì)算,而契稅是按照現(xiàn)行稅法,按照房屋總價(jià)的7.5%來(lái)計(jì)算的,不管總價(jià)是多少,最低都是1000元。也就是說(shuō),這兩套別墅的營(yíng)業(yè)稅大概是9萬(wàn)左右,個(gè)稅大概是60萬(wàn)左右,地方教育費(fèi)附加稅大概是36萬(wàn)左右,契稅大概是22.5萬(wàn)左右。
拓展知識(shí):以上所說(shuō)的稅務(wù)只是國(guó)家和地方相關(guān)稅務(wù),還有可能有小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)和業(yè)主建設(shè)稅,具體的要根據(jù)買房的具體地址和小區(qū)的情況進(jìn)行計(jì)算,購(gòu)買別墅時(shí)建議大家先咨詢專業(yè)的稅務(wù)機(jī)構(gòu),以確保自己的稅務(wù)不被漏報(bào)或者犯錯(cuò)。
2023 01/25 10:55
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