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首先，在公司2月購買毛坯房后，要按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相關(guān)的房地產(chǎn)交易登記程序。登記完成后，即開始繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅，即稅務(wù)機關(guān)按稅率對房地產(chǎn)出租收入按月征稅。 除此之外，公司4月裝修后，5月開始對外出租時，要向稅務(wù)機關(guān)提出申請，將該房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，從而享受投資性房地產(chǎn)稅制優(yōu)惠。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)稅制優(yōu)惠主要包括實施單位投資性房地產(chǎn)折舊優(yōu)惠，對投資性房地產(chǎn)的出租利潤進行稅前扣除，以及對投資性房地產(chǎn)變現(xiàn)收益采取優(yōu)惠性征稅等優(yōu)惠措施。投資性房地產(chǎn)的稅制優(yōu)惠可以明顯減少企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。