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是的，投資性房地產(chǎn)可以影響營業(yè)利潤。投資性房地產(chǎn)由于其市值的變化、融資成本和融資風(fēng)險(xiǎn)，可能會影響到公司的營業(yè)利潤。 一方面，投資性房地產(chǎn)價(jià)值的變化可能帶來收益或收入。其次，投資性房地產(chǎn)的融資成本也會影響到營業(yè)利潤，如果投資性房地產(chǎn)的融資成本過高，那么企業(yè)的營業(yè)利潤會相應(yīng)地減少。此外，融資風(fēng)險(xiǎn)也會影響到營業(yè)利潤，如果籌資渠道受限，或者存在融資風(fēng)險(xiǎn)，公司的營業(yè)利潤也會受到影響。 由此可見，投資性房地產(chǎn)可以影響到營業(yè)利潤，其中包括價(jià)值變動(dòng)、融資成本和融資風(fēng)險(xiǎn)等因素，不僅僅是收益和收入的因素。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用投資性房地產(chǎn)，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，合理降低融資成本，盡可能獲得更高的營業(yè)利潤。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)還有賺錢的潛力，可以通過房地產(chǎn)投資，獲得投資組合的多元化、收益和流動(dòng)性等優(yōu)勢，帶來更好的投資收益，為企業(yè)帶來更多的益處。