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根據(jù)資料1-3，甲公司因該項投資性房地產對2022年營業(yè)利潤的影響金額是多少?
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同學你好，租金的收入是125×18=2250
04/26 12:31
瀟灑老師 
04/26 12:35
然后是投資性房地產出售的影響，17500-17000+1000+5000-1000=5500
84785005 
04/26 12:36
請問一下這個是怎么算的？
84785005
04/26 12:39
+1000+5000-1000這里是什么科目?
瀟灑老師
04/26 12:40
轉換日：借：投資性房地產-成本? 16000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 累計折舊? ? ?3000
貸：固定資產? ?15000
其他綜合收益4000
3.31日
借：投資性房地產-公允價值變動? ?1000? ? ? ? （17000-16000）
貸：公允價值變動損益? ? 1000
出售時：借：銀行存款? ? 17500
貸：其他業(yè)務收入? ?17500
借：其他業(yè)務成本? ?17000
貸：投資性房地產-成本? ?16000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -公允價值變動? ?1000
借：其他綜合收益? ?4000
? ? ? ?公允價值變動損益? ?1000
貸：其他業(yè)務成本? ? 5000
損益類合計就是17500-17000+1000+5000-1000=5500
84785005
04/26 12:46
請問其他業(yè)務成本為什么是加，公允價值變動加上1000，最后減1000是什么？
瀟灑老師
04/26 12:49
都是損益類科目，一贈一減本質無變化，
84785005
04/26 12:57
好的懂了，謝謝老師
瀟灑老師
04/26 12:58
同學不客氣，繼續(xù)加油
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