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在服務行業(yè),季度支付的房租應當根據(jù)房租期限來做分錄，分錄一般如下： ①應付房租：借：應付賬款xx。貸：現(xiàn)金xx。 ②季度支付：借：現(xiàn)金xx。貸：應付賬款xx。 ③結(jié)賬：借：應付賬款xx。貸：房屋租賃費xx。 如果采取的是自承租的方式，分錄為： ①購買房屋：借：固定資產(chǎn)xx。貸：現(xiàn)金xx。 ②季度支付：借：現(xiàn)金xx。貸：固定資產(chǎn)xx。 ③結(jié)賬：借：固定資產(chǎn)xx。貸：房屋租賃費xx。 在記賬時需要留意的是，如果物業(yè)租賃費的付款方式以季度支付等多次支付的方式來結(jié)算的，應當按照支付時間來進行分攤，不能只記錄每季度支付的金額，以確保財務分錄的準確性。 拓展知識：在租賃費用的分錄中，要注意的是，租賃費用是一筆流動支出，不具有投資性質(zhì)，因此無法轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)；同時，在計提租賃費用時，應當按照租賃物所附屬的期限計提，即總租金乘以比例計提，不能以租賃物的數(shù)量來計提。