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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 我請(qǐng)教一下 如果是個(gè)人出租的物業(yè) 對(duì)方開給我的是物業(yè)公司開具的房租發(fā)票 這樣可以嗎?他說那個(gè)公司是他開的
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答可以的,這是從稅收的角度來看的。在房屋租賃的情況下,屬于出租人的收入,也就是租金收入,不管是個(gè)人或個(gè)體戶,是需要完成登記繳納稅款的。但是,個(gè)體戶或公司開具的發(fā)票,由于稅法中,對(duì)發(fā)票的使用規(guī)定也是有一定的限制的。因此,就出租人個(gè)人房屋租金收入而言,租金發(fā)票只能由出租人本人來開具,發(fā)票上的名稱必須按個(gè)人出租人名字登記完成,稅務(wù)機(jī)關(guān)才能接受。
而如果房東開給你的是個(gè)人或公司開具的發(fā)票,那么出租人需要通過特別的業(yè)務(wù)流程,將自己的房屋出租收入登記到指定公司中來,之后出租人就可以拿到物業(yè)公司開具的正常有效發(fā)票,而此種發(fā)票也是稅務(wù)部門可以認(rèn)可的,因此,該種情況也是可以接受的,就稅收繳納而言也是沒有問題的。
2023 01/23 21:14
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