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老師,公司購買二手房,是以合同價計稅嗎
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速問速答是的,具體而言,公司購買二手房將以合同價計稅。一般來講,購買二手房的過程中,公司必須向當地的主管稅務機關報稅,以便繳納營業(yè)稅和增值稅,而這份稅率以合同價格來計算。一般來說,合同價格并不僅僅取決于買家和賣家之間的約定,而是依據當地政府的有關政策和最終的成交價格來確定的。例如,在大多數城市,購買二手房的合同價格往往要較真實價格高出一定的范圍,這也是由于購房者必須為稅收提付一定比例的費用。
拓展知識:此外,購買二手房時還需要繳納土地增值稅。土地增值稅是指在土地使用權變更期間,從轉讓人手中收取的稅款,該稅款由國家土地稅務機關征收。在購買二手房時,土地增值稅稅率一般為3%,但是不同地區(qū)和城市的稅率有所不同,因此在辦理購房交易時,公司還需要注意當地的稅收政策。
2023 01/23 21:05
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