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老師建筑工程包工包料開9個點可以嗎?屬不屬于轉(zhuǎn)包
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速問速答以合同訂立的包工包料開9個點的形式進行建筑工程是可以的,但是需要權(quán)衡完工期、質(zhì)量、經(jīng)濟效益等多項因素考慮,而且判斷是否屬于轉(zhuǎn)包項目,必須要了解具體的情況,客觀地衡量主項改變情況以及施工公司是否違背了初衷或破壞了主合同訂立的目的。
轉(zhuǎn)包是指由主合同訂立方和受包方之間等另外確立一份合同,由受包方將部分工作交付給其他方完成,也就是受包方將原本擔負的工作部分或者全部的工作轉(zhuǎn)移給其他方去完成,從而簡化了主合同承擔的工作,但可能會影響到完工期、質(zhì)量甚至經(jīng)濟效益,也容易引發(fā)糾紛。
一般來說,建筑工程中進行轉(zhuǎn)包項目時,應(yīng)當著重考慮三個方面:一是主項內(nèi)容的改變;二是主合同訂立的目的是否還存在;三是施工公司是否有效管理受包方轉(zhuǎn)包內(nèi)容,確保轉(zhuǎn)包不影響完工期、質(zhì)量甚至經(jīng)濟效益。
拓展知識:轉(zhuǎn)包的回避,也叫協(xié)助性轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包回避是指在受包方承擔的責任范圍內(nèi),仍可能發(fā)生的轉(zhuǎn)包行為,但僅會發(fā)生在改善合同項下承包工作的質(zhì)量、改善合同項下承包階段完工期、改進合同項下承包工作安全技術(shù)免費等情況下。
2023 01/23 18:23
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