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2、2x15年12月31日，田公司外購一棟建筑物，價 款為1200萬元，使用時間20年，不考慮殘值。購入后 立即用于經(jīng)營出租，租賃期2年，月租金為6萬元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用公允價值模式 對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2x16年12月31日，該 建筑物的公允價值為1400萬元;2x17年12月31日， 該建筑物的公允價值為1380萬元。編制相關(guān)會計分錄
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2×15年12月31日：
貸方 投資性房地產(chǎn) 1200萬元
借方 現(xiàn)金 1200萬元
2×16年12月31日：
貸方 投資性房地產(chǎn) -公允價值增加 200萬元
借方 投資收益 200萬元
2×17年12月31日：
貸方 投資性房地產(chǎn) -公允價值減少 20萬元
借方 投資損失 20萬元
拓展知識：公允價值模式是指公司的投資性房地產(chǎn)的價值變化，采用公允價值模式進(jìn)行計量，通過構(gòu)建投資性房地產(chǎn)的重新估值模型，從投資者的角度確定投資性房地產(chǎn)的公允價值，對重要的投資決策可提供有效的參考依據(jù)。
2023 01/23 14:13
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