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一般來說，公司可以租辦公室的時候，房東可以開發(fā)票給房客，但是一般都是收取房租的發(fā)票。而房租代理費等款項可以開具收據，收據是一種非正規(guī)的票據，它的格式比發(fā)票簡單，但是也不具有法律效力。因此，如果公司需要開票，那么可以發(fā)票就是最好的，發(fā)票也可以讓稅務部門更好地查詢核實。但是，如果想要開票，必須要滿足一些條件，包括房客和房東必須是企業(yè)或者個人，且要按照當地規(guī)定標準收取房租和租房代理費，公司或者個人有繳納稅款資格，且有有效的稅務登記證書等。如果滿足以上條件，開發(fā)票的話，需要雙方同意開發(fā)票，另外房東還需要辦理稅務登記，到當地稅務局申請開發(fā)票，然后完成發(fā)票的開具。 拓展知識：發(fā)票的作用大致有兩種，一種是作為交易憑證，另一種是作為稅務及會計核算的憑證。一般而言，它不僅可以作為買賣雙方約定的貨物及服務買賣的憑證，而且也被作為稅務部門對稅收征管和對交易情況登記清算的憑證。在稅務及會計核算中，擁有發(fā)票的同時，也就擁有了作為會計核算的依據，可以幫助企業(yè)更好地管理和控制財務狀況。