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回答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，當(dāng)一方未按規(guī)定履行時(shí)，該合同的另一方可以采取的方式包括要求履行，提出索賠，撤銷合同等。 因此，根據(jù)租賃合同條款，租戶沒(méi)有按規(guī)定退租，你可以要求租戶按照約定支付違約金，并向他開具相應(yīng)發(fā)票。 同時(shí)，也可以提出撤銷合同的申請(qǐng)，由法院負(fù)責(zé)裁定是否撤銷該合同，同時(shí)裁定租戶應(yīng)當(dāng)支付的賠償金額，給投資方帶來(lái)賠償款項(xiàng)。 另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，當(dāng)投資者的合同內(nèi)容違反消費(fèi)者的權(quán)益時(shí)，可以要求投資者支付賠償金額，并向他開具發(fā)票。 總而言之，租賃者未能按照約定退租，你可以要求租戶按照約定支付違約金，向他開具相應(yīng)發(fā)票，也可以提出撤銷合同的申請(qǐng)；此外，還要注意消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定，就可以根據(jù)實(shí)際情況開具其它發(fā)票。