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不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率一般為13%，但不少地方會(huì)適用更低的稅率。比如在上海的一些區(qū)，只要不超過(guò)一定的稅率限額，不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率為3%，但租人又租車(chē)的稅率依據(jù)不同的政策可能不一樣，需要查詢(xún)當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅法律，核實(shí)情況。 不動(dòng)產(chǎn)租賃稅是由租賃企業(yè)支付給國(guó)家的，采用收入分擔(dān)原則，計(jì)征率與租賃企業(yè)稅后利潤(rùn)之比相關(guān)，一般以13%計(jì)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》改革后，企業(yè)持有計(jì)稅利潤(rùn)額不超過(guò)50000元的，可以采用比率簡(jiǎn)易計(jì)稅法進(jìn)行計(jì)稅。 此外，有一些地方會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率實(shí)行調(diào)整，例如，上海市政府提出，在營(yíng)改增后，若計(jì)稅額不超過(guò)50000元，可以降低不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率至3%，并實(shí)行收支平衡，節(jié)稅效果顯著。 總之，不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率與租車(chē)稅率可能會(huì)有所不同，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蜇?cái)稅法律來(lái)進(jìn)行查詢(xún)，以獲取準(zhǔn)確信息。