免費(fèi)問(wèn)答

答：轉(zhuǎn)租事項(xiàng)應(yīng)納稅所得額除按照適用的稅率繳納增值稅以外，還應(yīng)按照稅收法律規(guī)定，繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)租的總收入，以及轉(zhuǎn)租支出（包括中介費(fèi)、維修費(fèi)用等）減去可扣除的費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額，按照適用的稅率和速算扣除數(shù)計(jì)算出來(lái)的應(yīng)納稅額即為個(gè)人所得稅。 稅務(wù)方面還有一個(gè)要注意的問(wèn)題就是稅收管理，尤其是托管單位應(yīng)當(dāng)按照《托管管理辦法》的規(guī)定，為納稅人提供代征稅款及代繳款的服務(wù)，并對(duì)納稅人的財(cái)務(wù)記錄進(jìn)行有效的監(jiān)督，依法確認(rèn)認(rèn)定預(yù)繳稅款，并通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)登記憑證及聯(lián)系信息，把握和管理納稅人財(cái)務(wù)狀況，妥善處理財(cái)政資金、提供稅收結(jié)算服務(wù)。 此外，在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，納稅人還需同時(shí)兼顧“稅收法律”和“房屋租賃法”等法律法規(guī)，且有可能會(huì)受到相關(guān)稅收政策的影響，比如普惠政策的影響。務(wù)必謹(jǐn)慎審慎，做好充分的準(zhǔn)備，以免在稅收方面吃虧，影響財(cái)務(wù)收益。